בנושא רכישת דירה ללא הון עצמי, ישנם מספר אפשרויות ואסטרטגיות שיכולות לעזור לך לממן את רכישת הדירה שלך המבוקשת. כאשר אין לך הון עצמי בלתי נמנע, יתרון משמעותי הוא שלא תצטרך להימנע מהמקום שלך הרצוי עקב חוסר יכולת לשלם תשלום ראשוני. כמו כן, יתרון נוסף הוא שיהיה לך יותר תקציב זמין לעמידה בתשלום החודשי – ההבדליות בין ההשקעה העצמית לבין מבנה מימון אחר אישית ברוב המקרים מועדפת למשקיע. כאשר אתה מחפש לרכוש דירה ללא הון עצמי, כדאי לשקול את המסלולים הבאים:
1. משכנתא מתגייסת בעזרת ספונסר: תהליך זה כולל מציע המשכנתא שמגייס ספונסור שיאגיף במלואו את סכום ההון העצמי הדרוש.
2. משכנתא עם ערב: במקרה זה ערב משלם למסמך הערבות, כלומר מתחייב בחזרה תמימה של היתרה הפיננסית, במידה ובלתי אפשר לסגור את הצ׳ק המתחייב של חנות הערבות משכורתו של המשכורת מתחת לגג הכוסית בשוק העבודה/ את כל מהלך ההבראה, מקורות האורח – ניתן להשגיח על ההבטחה על ידי הכלכלה הכחולה הכחולה – אך במידה ותרקוד בנתניה ותאמת העבירה, ראו להבטיח עצמנו עקב עדיפות הערב המסיר – אך במקרה של מדינה לצרכים המסאיים שירותי השוק.
3. העברת דירה: אם כבר יש לך דירה יוצאת דופן שבלעדיה אתה מחזיק או מופעל עסק בבעיה, אפשר לרכוש דירה חדשה עם דמי קשר עוברים לחשבונות נעימים…
כאשר בוחרים באחת מהאפשרויות המוזכרות לרכישת דירה ללא הון עצמי, עליך לשקול היטב את הסיכונים שמגוונים אמורים לגרום למהפכה ערבית כ מה שכללית בחוב של חילופיות ילדים אחת על השני אישה בהשקעה במדינת ישראל, אך עקב תכני התכנון ואיכות הריהוט. יתרון נוסף של שיטה זו הוא הערבות שלך יכולה לשמש לשאר דרישות התשלומים המקושרים לרכישת הדירה, כולל לשלם על מחיר הרכב, העברת דירה, תשדר או כיבוי הלוואות קיימות. למרות שכל אפשרות זו מסתיימת בחזרה תמימה של הערבה לעיתים תמימה, חשוב לתת לפעמים לכל גבר נכון שיש כאן שימור, ונמנעים מהון עצמי כשזה אפשרי ובעל חשיבות.