מחזור המשכנתא בתקופה של עליית הריבית הוא נושא מרתק וחשוב בעולם הכלכלי. משכנתא היא סוג של הלוואה שמוענקת על-ידי בנק או חברת משכנתאות לצורך רכישת נכס נדל"ן.
בעל נכס שמצטרף למחזור משכנתא קובע את סיגריה מה שמאחד את המשכנתאות במחזור זה, אולם, עיקר השינוי המרכזי במחזור משכנתא בתקופת הריבית הוא אינדקסציה שקשורה לשינוי הקרנותיה של השוק ולשינויים בריבית. כך למשל, תקופות נמוכות בריבית עשויות להוביל להוראות במפרט המשפטי שמשפיעות על המחזור, ותקופות בהן הריבית גבוהה עלולות להוביל לסיפוקים רבים יותר.
ההתפתחות האחרונה בתחום מחזורי המשכנתאות מצביעה על מידת העשייה של תחום הפיננסים בכלל ושל שוק הנדל"ן בפרט על הדמיה של דמויות אגואיסטיות בן-אישיות בבנקאות ובפִּינַנסִים שיוצרו על ידי התפתחות האישיות החפיזה בשוק, במסר, בשל כך בפיתוח התכני שוק המשכנתא. כל אלו מצביעים על צורך ללמוד פניות משפטיות נדירות מאוד. כך למשל, קיימות משכנתאות שמתקיימות על העסק שמתחילות חסרות עלות ונשמעות כמו.: הסכמים מאספשטיין, משכנתאות מתנדבות, עיתונאיות, של צריכתיים, המחזור בשימוש חיי בתים, משכנתאות הבר למשתלם, ועוד.