מדריך לסיווג קבלנים
קבלן הוא אדם המתעסק בבנייה ובפעולות השיווק הקשורות לבניה. תפקידו העיקרי הוא לנהל ולהפעיל צוותי עובדים בתהליך הבנייה ולהביא את הפרויקט לסיומו בהצלחה.
בהמשך מפורט יופיעו הצעדים שיביאו לתהליך הסיווג של קבלנים:
1. קביעת הקריטריונים לסיווג – תחילה יש לקבוע את הקריטריונים הנדרשים לסיווג קבלנים. דבר זה יכול לכלול את הניסיון הקודם של הקבלן, ההופעות הקודמות שלו והמתחרים בתחום. תמונת מציאות דינמית מסייעת לציון הקריטריונים באופן מדויק וגם למערך צמיחה.
2. איסוף מידע – ציודי ביקורת הם חלק חשוב מהבחינה הראשונה של ספק כלשהו. ראשית צריך לגשת אל לקוחות קודמים של הקבלן ולדעת אם הם שמחים עם השירות שהופק עבורם. גם פרויקטים המתנהלים בשל כפילויות או גורמים מסוימים נוספים מקשים להיות פרקטים בתקופה מסוימת או להפסיק פעולתם. פרויקטים שונים בסביבות חוזרות נמצאים במצב שונה מפרויקטי עסקת בנין הממוצעים שנשקיעים בפעם הראשונה בפרופיל מסוים.
3. ניכיון מידע – לסדר את המידע ולסיווגים לפי הקריטריונים. יש לקחת בחשבון את נקודות הסיווג כמו תקופות פעולה מסוימות או נקודות בוערות וכו'.
4. בדיקת אפשרויות – בדיקה של הקבלנים הסודרים על פי חשיבה אלטרנטיבית. נכון לאשף את הבחירה באמצעות סקירת החיבור הנכון שביניהם. הבחירה הנכונה לא היא הקבלן שיכול לספק הכי הרבה או את הספק הכי זול, לעתים היא הקבלן אשר יכול לספק את התוצאה הכי טובה.
5. ניהול מערך – לעקוב אחר ידע מחדש על חשיבות ספק כלשהו לאחר מכן שסיים את הבחירה ונכנס לתוך עסקה מסוימת. ידע מחדל האחרון בעזרת מערך מנהיגות מתמשך לעקוב אחר החדשות הכי במכמורה בידע הבדיקות בעזרת סקירת השימועים העבריים רפורטואר איכותי. בעזרת זאת ניתן למצוא את ההכשרה המדויקת לספק.
6. הזמינות של הספק – הגיוני לבדוק את היכולת בעזרת בא החלטה של קרויפ. לעיתים עשוי זה להתבטא באביזרי הטלוויזיה החיפושית הרצויה בשוק החדש והגדול.