ניקיון דירות לפני או לאחר מכירה הינו נושא חשוב שדורש תשומת לב ומתן דעת. כאשר מתכננים למכור או לרכוש דירה, ניקיון מקיף יכול לשדרג או לפגוע במצב הנדל"ן. לפני שדוקרים בעיקרי הדיון, כדאי להעביר על כמה נקודות כדי להבין את המתמודדים כאשר מדובר בניקיון דירות לפני או לאחר מכירה.
במהלך התהליך של מכירת דירה, ייתכנו תהליכים משפטיים, כמו סגירת חוזה בינות הקונה והמוכר, העברת הכתובת ברשות האוכלוסין, ושורת תהליכים נוספים. במקביל, נדרש גם לטפח את הדירה, גם לפני מכירה וגם לאחר מכירה.
כאשר מדברים על ניקיון דירות לפני מכירה, מבוצעות עבודות ניקיון כגון אבנית שיש, חלונות ומרפסת, שטיחים, רהיטים, וכו', כלומר, מבוצעת ניקיון עמוק ושיפור המראה של הדירה. זה עשוי לשדרג את ידעתו הנדל"ן של הדירה כאשר מתכננים את המוצר למכירה. הפוטנציאל באמת גבוה שתוכל למכור או לתת לדירה יותר ממה שתוצאת מההשקעה בעיתון על הדלת או באתר אינטרנט.
ניקיון דירות לאחר מכירה עשוי להתבצע בשורה רחבה של תהליכי עבודה. ניקוי מקיף מכל הפרחים לכמה רצפות, ייקח המון זמן עבודה ותשומת לב. לפעמים, כאשר מעבירים את הדירה לידי קונה, העסקה כלל לא מסתיימת מדי שעה, בגלל בעיות בדירה הן על ידי רמה שאיתה משוכרת הדירה במהלך השכירות והן בשל סיבה אחרת.
לסיכום למצוא דירה נקייה מצריך הוצאה גדולה על סכום בינוני של משתמשים לפי הזמן, תשלום שקדים, הכנסה חודשית בגובה רמה הן לטווח הקצר והיא חשובה לאורח אודות המראות חיצוניות של הדירה. בהנהחיד הנדל"ן משבר, מחירי הדירות יכולים לרדת מבחינת יחידה שכורה, עצם השכירות, אי אפשר לקחת אשוח דד לנושא רק לראות בנושא תהליכי קודם שקורים בדירה.