מה ההבדל בין תמא 38/2 לפינוי בינוי?

תמא 38/2 היא תכנית המתאר הארצית המיועדת לחיזוק ושדרוג מבנים ישנים, במיוחד במטרה להגן עליהם מפני רעידות אדמה. במסגרת התכנית, בעלי נכסים יכולים להוסיף קומות עליונות בכניסה לשיפוט את הבניין שלהם, דבר המוביל לשיפור איכות החיים במבנה והעלאת ערך הנכס. השיפוט כולל גם שיפוץ הדירות הקיימות, מה שמוביל לתוצאה חיובית הן לבעלי הדירות והן ליזמים המבצעים את הפרויקט.

### היתרונות של תמא 38/2

תמא 38/2 מציעה יתרונות רבים לבעלי נכסים. מעבר לתוספת של שטח מגורים, שניתן לנצל כדירות חדשות, השדרוגים במבנה כוללים שיפוץ חיצוני ופנימי, שינוי במערכות החשמל והאינסטלציה, ותוספות של מתקנים כגון מעליות וגינות משותפות. תכנית זו תורמת גם לפיתוח האזור שבו נמצא הבניין, ומביאה לשיפור תדמית השכונה.

אחד

https://langham.co.il/2025/08/31/%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%94%d7%91%d7%93%d7%9c-%d7%91%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/