פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך משפטי המבוצע כאשר מספר בעלים ממדרים באותה הנכס ומעוניינים לסיים את השיתוף ביניהם. מצב שבו נכס מוחזק בשיתוף משמעותו שכל אחד מבעלי הנכס מחזיק בזכויות מסוימות בו, והתהליך של פירוק השיתוף מסייע להגדיר את גבולות הבעלות והזכויות של כל אחד מהשכנים.
ישנם מספר שלבים חשובים המוערכים בתהליך פירוק השיתוף. בראש ובראשונה, הצדדים המעוניינים בפירוק השיתוף צריכים להגיע להסכמה על הנכסים שברשותם. פעמים רבות, מדובר בנכסים שונים, כולל דירות, מגרשים או שטחים חקלאיים. אם הצדדים לא מצליחים להגיע להסכמה, הם יכולים לפנות לבית המשפט בבקשה לפירוק השיתוף.
בית המשפט יבחן את המקרה ויכול להזמין שמאי או מומחה כדי לקבוע כיצד ניתן לבצע את הפירוק באופן הוגן. כשנכנס לתמונה דין מכירות הציבוריות, הוא מאפשר נמלים שהנכס יימכר במכרז,
